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云南城投成云南酒店業絕對老大
作者:01    發布于:2017-11-25 10:47:40    文字:【】【】【
摘要:省屬國企進軍旅游業,已是當下常態,就云南而言,云南城投集團(簡稱云南城投,下同)可以說是其中的佼佼者了,尤以酒店板塊發展更為迅猛。近期,云南城投旗下的成都華爾道夫酒店、大理洱海天域英迪格酒店相繼開業,使得云南城投的酒店板塊又添兩子。云南城投在酒店板塊的布局加快,已投資建設了昆明洲際酒店等7家品牌酒店,從建成、規劃中的酒店來看,引入的都是希爾頓、洲際、悅椿等國際著名酒店品牌。在收購銀泰和成都會展之后,云南城投旗下的酒店分布城市和酒店數量更是猛增。

云南城投成云南酒店業絕對老大

 

        省屬國企進軍旅游業,已是當下常態,就云南而言,云南城投集團(簡稱云南城投,下同)可以說是其中的佼佼者了,尤以酒店板塊發展更為迅猛。近期,云南城投旗下的成都華爾道夫酒店、大理洱海天域英迪格酒店相繼開業,使得云南城投的酒店板塊又添兩子。云南城投在酒店板塊的布局加快,已投資建設了昆明洲際酒店等7家品牌酒店,從建成、規劃中的酒店來看,引入的都是希爾頓、洲際、悅椿等國際著名酒店品牌。在收購銀泰和成都會展之后,云南城投旗下的酒店分布城市和酒店數量更是猛增。

  在云南的省屬國企中,云南城投涉足發展旅游市場的時間較早,已將云南大量旅游資源收入麾下。而作為旅游市場良配之一的酒店行業,也被云南城投所重視。在云南城投已建成營業、規劃建設的酒店中,除了單獨開發建設外,也出現在文旅項目的配套規劃中,并且隨著項目的不斷擴展,在云南省內外都有布局。

  作為云南本土國企,在攻略云南旅游市場版圖方面有一定的優勢。今年5月,云南城投的酒店旅游板塊巡演相繼走進了成都、長沙、武漢等5個城市,參與此次巡演的7家酒店中,昆明洲際酒店、西雙版納洲際度假酒店、大理洱海天域英迪格酒店、撫仙湖希爾頓酒店、騰沖悅椿溫泉度假村5家酒店,都位于云南省境內,分別坐落于昆明、西雙版納、大理、玉溪澄江縣、騰沖市,且目前都已建成運營,從云南16個州市的版圖數量來看,已在5個州市落子。

  不過,在本土市場的酒店數量并非止于此。今年9月19日,云南城投旗下的騰沖瑪御谷溫泉小鎮,舉行了品牌發布會暨戰略合作伙伴簽約儀式,與新加坡悅榕集團、法國地中海俱樂部、大理自在等商家簽約。該項目原先的悅椿溫泉度假村也將升級為悅榕莊;引進的法國地中海俱樂部,旗下的度假村也有酒店等產品。同時,云南城投在大理海東新區開發的夢云南海東方,也規劃有精品酒店區,引入的品牌是悅榕莊,且已開工,總占地面積720畝。

  此外還有規劃中的酒店,如云南城投投資的昆明滇池國際會展中心,該項目規劃有度假酒店、旅游小鎮等產品;今年商洽會上,云南城投旗下公司與玉溪新平縣簽協議,將開發新平戛灑花腰傣族旅游小鎮,從規劃內容來看,該小鎮也規劃有溫泉度假酒店產品。另外,在云南省公布的特色小鎮名單中,云南城投獨占7席,未來這些小鎮的建設配套酒店也是情理中事。

  值得關注的是,云南城投在本土市場布局的酒店,包括建成、在建或規劃要建的酒店產品,多來自于旅游項目的功能板塊,與文化旅游項目掛鉤,如大理夢云南海東方、騰沖瑪御谷溫泉小鎮、玉溪撫仙湖太陽山(合作項目)、昆明滇池國際會展中心等。

  “走出去”發展,也是增強企業品牌實力的戰略之一。除了在云南本土布局酒店,云南城投的酒店布局也不斷在省外拓展。于2008年建成的北京新云南皇冠假日酒店,在云南城投的酒店中,可謂是元老級別了;而后云南城投上海開發建設了鎮坪智選假日酒店,該酒店于2016年開業。不過,云南城投在省外的酒店數量猛增,是在云南城投控股成都新會展公司、以及旗下云南城投置業收購了銀泰集團8個公司的股權等“大動作”之后。  據了解,去年云南城投下屬的上市公司云南城投置業,一舉收購銀泰集團在成都、寧波、杭州、溫州等地的8個地產項目,這些項目包括城市綜合體、酒店等業態,如杭州·海威銀泰國際配建有喜來登海威大酒店、成都·成都·銀泰中心&泰悅豪庭配建有華爾道夫酒店等,今年7月底,成都華爾道夫酒店正式開業,云南城投酒店板塊再添成員。

  再加上入主成都新會展公司后,云南城投不僅手握3大會展項目,還將成都會展數家酒店也攬入麾下,成為洲際酒店在國內最大的業主方。據媒體報道,除了華爾道夫酒店,云南城投在成都擁有兩家洲際酒店、兩家皇冠假日酒店。

  此外,在2015年云南城投旗下上市公司發布發布公告,稱下屬企業與陜西秦嶺皇冠實業有限公司,將合作開發西安旅游項目,其中就有皇冠酒店項目。由此來看,云南城投在陜西也布局有酒店項目。

  綜上,云南城投在省內、省外的酒店布局數量本已不少,在收購銀泰和成都會展之后,酒店數量也是猛增。從布局來看,在云南省境內布局的酒店,多為文旅項目的組成部分,且自建為主;而在省外布局的酒店,多為“買買買”模式后的資產包。從引入或擁有的酒店品牌來看,大多都是希爾頓、洲際、悅榕莊等國際著名品牌酒店。不過,無論是自建還是“買買買”之后增加的酒店項目,都使得云南城投的酒店數量在不斷增加,是云南城投向大休閑、大健康進行戰略轉型的有力“武器”。

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